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物件概要
| 所在地 | 茅野市北山字南山栗平ヨリ三室大萱迄4035番117 |
| 坪単価 | 15,003円 |
| 価 格 | 3,000,000円 |
| 敷地面積 | 公簿面積/661㎡ (199.95坪) |
| 権 利 | 所有権 |
| 地 目 | 山林 |
| 都市計画 | 非線引き地域 |
| 用途地域 | 無指定地域 建蔽率/60％ 容積率/200％ |
| 防火地域等 | 無指定地域 |
| その他法令等 | 屋外広告物禁止地域 茅野市景観条例農村集落 立地適正化計画の届出（住宅以外） |
| 道 路 | 公道/南側 道路幅員/2.5ｍ 接道/23ｍ |
| インフラ等 | 水道/公営 下水/浄化槽 ガス/プロパン |
| 取引形態 | 一般媒介 |
| 仲介手数料 | 154,000円税込 |
| 引 渡 し | 時期/即時 |
| 周辺状況 | 茅野市立北山小学校 2,000ｍ 徒歩25分 茅野市立北部中学校 3,490ｍ 徒歩44分 JA信州諏訪豊平店 4,700ｍ 車 9分 茅野駅 12,630ｍ 車 22分 中央道諏訪IC 14,950ｍ 車 25分 |
| そ の 他 | ・敷地内に勾配及び庭木がありますが、現況有姿での売買となります。 ・売買契約後、売主負担にて境界立会致します。 その際、公簿面積と実測面積に差異が出る可能性があります。 ・水道は引込済みですが、下水に関しては浄化槽の設置が必要となりますが買主負担となります。 ・敷地の前面道路が4ｍに満たない為、建物建築時にはセットバックが必要となります。 ・敷地内に電柱がございます。 ・長野県の屋外広告物禁止地域の為、民間看板を表示設置することができません。 ・茅野市景観条例の農村集落の地域区分となっておりますので、建物建築の際は、 茅野市の景観計画に基づいた届け出が必要となります。 ・その他費用として、印紙代、所有権移転費用、固定資産税清算金が別途かかります。 【建築条件付き】 ・土地契約後、3ヶ月以内に岩村建設（株）と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件とし、 建物請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり預託されている金銭一切を無利息に て返還致します。 |
