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物件概要
| 所在地 | 岡谷市長地梨久保八倉沢二丁目4262-5 |
| 敷地面積 | 登記簿面積/302m2（91.36坪） 実測面積 /302.15㎡（91.40坪） |
| 坪単価 | 76,586円 |
| 価 格 | 7,000,000円 |
| 権 利 | 所有権 |
| 地 目 | 畑 農地転用/要 |
| 都市計画 | 非線引き地域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 建蔽率/60％ 容積率/200％ |
| 防火地域等 | 一部のみ建築基準法第22条指定地域 |
| その他法令 | 文化財保護法125清水田遺跡 土砂災害警戒区域 （急傾斜面）レッドゾーン（一部） （急傾斜面）イエローゾーン（その他全部） |
| 道 路 | 接面道路/岡谷市道（幅員4.0ｍ） 接道間口/東側6.97ｍ 南側23.10ｍ |
| インフラ等 | 水道/公営 汚水/公共 ガス/プロパン |
| 取引形態 | 一般媒介 |
| 仲介手数料 | 297,000円税込 |
| 引 渡 し | 時期/農地転用後 |
| 周辺状況 | 長地小学校 1,400ｍ 徒歩18分 岡谷東部中学校 2,100ｍ 徒歩27分 DCMカーマ・オギノ店 1,800ｍ 徒歩23分 中央本線 下諏訪駅 3,300ｍ 徒歩42分 中央道岡谷IC 3,330ｍ 車7分 |
| そ の 他 | ・現況での売買です。植栽があります。 ・境界確定済、測量済です。 ・売買契約後、売主負担にて農地転用を致します。 ・文化財保護法による清水田遺跡に該当する為、 工事着工60日前までに届け出が必要です。 ・上下水引込み済です。 ・その他費用として、印紙代・所有権移転費用・ 固定資産税精算金等が別途かかります。 |
