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物件概要
| 所在地 | 岡谷市長地出早二丁目 |
| 坪単価 | 16,734円 |
| 価 格 | 3,000,000円 |
| 敷地面積 | 実測面積/①592.67㎡（179.28坪） 実測面積/②703.55㎡（212.82坪） 公簿面積/③895.00㎡（270.73坪） |
| 権 利 | 所有権 |
| 地 目 | ①②山林 ③原野 農地転用/不要 |
| 都市計画 | 非線引き地域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 建蔽率/60％ 容積率/200％ |
| 防火地域等 | なし |
| その他法令 | 土砂災害警戒区域 （土石流/イエローゾーン） 文化財保護地域内（116/山の神古墳） |
| 道 路 | 接面道路/岡谷市道 東側約15ｍ 道路幅員/3.2ｍ（セットバックあり） |
| インフラ等 | 水道/公営 汚水/公共 ガス/プロパン |
| 取引形態 | 一般媒介 |
| 仲介手数料 | 154,000円税込 |
| 引 渡 し | 時期/即時 |
| 周辺状況 | 上の原小学校 164ｍ 徒歩3分 岡谷北部中学校 1,560ｍ 徒歩28分 フォレストモール 1,700ｍ 徒歩22分 レイクウォーク岡谷 3,050ｍ 徒歩39分 中央本線岡谷駅 4,310ｍ 徒歩54分 中央自動車道 岡谷IC 1,270ｍ 車3分 |
| そ の 他 | 現況での売買とします。物件③については公簿売買とします。 物件②③は建築線に接道していないため、建築不可です。 上下水道は、敷地内に引込まれておりません。 引込み工事費及び受益者負担金は買主様負担でお願いします。 その他費用として印紙代・所有権移転登記費用・ 固定資産税精算金・不動産取得税等がかかります。 |
