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物件概要
| 所在地 | 茅野市北山字南山栗平ヨリ三室大萱迄4035番146 |
| 坪単価 | 5,265円 |
| 価 格 | 1,000,000円 |
| 敷地面積 | 公簿面積/628㎡ (189.9坪) |
| 権 利 | 所有権 |
| 地 目 | 畑 |
| 都市計画 | 非線引き地域 |
| 用途地域 | 無指定地域 建蔽率/60％ 容積率/200％ |
| 防火地域等 | 無指定地域 |
| その他法令等 | 長野県屋外広告物条例の禁止地域 茅野市景観条例・農村集落地域 茅野市立地適正化計画の届出（住宅以外） |
| 道 路 | 市道/南側 道路幅員/1.8ｍ 接道/24ｍ |
| インフラ等 | 水道/公営 下水/浄化槽 ガス/プロパン |
| 取引形態 | 一般媒介 |
| 仲介手数料 | 55,000円税込 |
| 引 渡 し | 時期/農地転用後 |
| 周辺状況 | 茅野市立北山小学校 2,000ｍ 徒歩25分 茅野市立北部中学校 3,490ｍ 徒歩44分 JA信州諏訪豊平店 4,700ｍ 車 9分 茅野駅 12,630ｍ 車 22分 中央道諏訪IC 14,950ｍ 車 25分 |
| そ の 他 | ・敷地は森になっていますが、現況有姿での売買となります。 ・売買契約後、売主負担にて境界立会致します。 その際、公簿面積と実測面積に差異が出る可能性がありますが、精算しないものとします。 ・上水道は前面道路まできています。下水道はありませんので、浄化槽の設置が必要となり、 買主負担となります。 ・敷地の前面道路が4ｍに満たない為、建物建築時にはセットバックが必要となります。 ・長野県の屋外広告物禁止地域の為、民間看板を表示設置する際の条件があります。 ・茅野市景観条例の農村集落の地域区分となっており、建物建築の際は、茅野市の景観 計画に基づいた届け出が必要となります。 ・その他費用として、印紙代、所有権移転費用、固定資産税清算金が別途かかります。 【建築条件付き】 ・土地契約後、3ヶ月以内に岩村建設（株）と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件とし、 建物請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり預託されている金銭一切を 無利息にて返還致します。 |
