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物件概要
| 名 称 | 諏訪市上川一丁目の土地 |
| 所 在 | 諏訪市上川一丁目 |
| 価 格 | 9,000,000円 |
| 坪 単 価 | 117,142円 |
| 面 積 | 登記簿面積/254㎡（76.83坪） |
| 権 利 | 所有権 |
| 地 目 | 田 |
| 都市計画 | 非線引き地域 |
| 用途地域 | 準工業地域 建蔽率/60％ 容積率/200％ |
| 防火地域等 | 建築基準法第22条指定地域 |
| その他法令 | 景観法（諏訪市一般地区） |
| 道 路 | 北側 諏訪市道（幅員6.7ｍ） 接道間口/約11.6ｍ |
| インフラ等 | 水道/公営 汚水/公共 ガス/都市ガス |
| 取引形態 | 一般媒介 |
| 仲介手数料 | 363,000円税込 |
| 引渡し | 時期/ 即時 |
| 周辺状況 | 諏訪市城南小学校 850ｍ 徒歩11分 諏訪市諏訪中学校 1,300ｍ 徒歩17分 西友諏訪城南店 650ｍ 徒歩9分 中央本線上諏訪駅 1,800ｍ 徒歩23分 中央道諏訪IC 5,300ｍ 車11分 |
| その他 | ・売買契約後、売主負担にて境界立会いを致します。その後植栽を含めて現況での売買となります。 ・登記簿面積と実測面積に差異がある場合がありますが、登記簿面積での売買とし、実測精算はしないものとします。 ・売買契約後、買主負担にて農地転用が必要となります。 ・上下水道は、前面道路までとなっております。引き込みは買主負担となります。 ・西側通路は建築線ではありません。 ・南側擁壁にクラックがありますが、現状でのお渡しになります。 ・東側のせぎをまたぐ橋について現状でのお渡しとなります。占用の許可は、取得済ですが、所有権移転後にあらためて申請が必要となります。 ・売買契約後、売主負担にて物置は撤去されます。 ・その他費用として、印紙代・所有権移転費用・固定資産税精算金等が別途かかります。 【建築条件】 ・土地契約後、3ヶ月以内に岩村建設（株）と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件とし、建物請負契約が成立しない場合は、土地契約は 無効となり預託されている金銭一切を無利息にて返還致します。 |
