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物件概要
| 名 称 | 下諏訪町社の土地 |
| 所 在 | 下諏訪町社6877-82 |
| 価 格 | 4,000,000円 |
| 坪単価 | 62,353円 |
| 敷地面積 | 登記簿面積/212.06㎡（64.15坪） |
| 権 利 | 所有権 |
| 道 路 | 町道社ヶ丘星ヶ丘通り線 幅員/東5ｍ(進入路）、北1.3～2ｍ、南4.1ｍ |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/60％ 容積率/200％ |
| 防火地域等 | 建築基準法第22条指定地域 |
| 都市計画 | なし |
| インフラ等 | 水道/公営 汚水/公共 ガス/都市ガス |
| 取引形態 | 一般媒介 |
| 仲介手数料 | 198,000円税込 |
| 引渡し | 時期/相談 |
| 周辺状況 | 下諏訪北小学校 270ｍ 徒歩4分 下諏訪社中学校 5,530ｍ 徒歩7分 西友下諏訪店 1,050ｍ 徒歩14分 諏訪共立病院 843ｍ 徒歩11分 中央本線下諏訪駅 1,590ｍ 徒歩20分 中央道岡谷IC 4,410ｍ 車11分 |
| その他 | ・現況有姿での売買とします。 ・物置、庭石、植栽、ブロック塀があります。 ・上下水道、都市ガスが引込まれていますが、 下水枡の確認はできていません。 ・公簿面積での売買とし、実測精算は致しません。 ・境界が未確定のため、売買契約後に売主負担にて、境界立会いを致します。 ・境界立会いの結果により、セットバックの可能性があります。 ・埋蔵文化財（44小和田駒形遺跡）に該当する為建築等工事の60日前に届け出が必要です。 ・下諏訪町景観計画の一般地区・市街地眺望景・観保全地区に該当します。 ・その他費用として、印紙代・所有権移転費用・固定資産税精算金等が別途かかります。 |
