MAP
お問い合せは 0120-55-8312
物件概要
| 名 称 | 下諏訪町社の土地 |
| 所 在 | 下諏訪町社7471-1の一部 |
| 価 格 | 8,240,000円 |
| 坪 単 価 | 139,993円 |
| 面 積 | 有効面積/194.58㎡（58.86坪） |
| 権 利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き地域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 建蔽率/50％ 容積率/80％ |
| 防火地域等の指定 | 建築基準法第22条指定地域 |
| その他法令 | 文化財保護法（花田遺跡） 下諏訪町景観計画 土石流警戒区域 |
| 道 路 | 町道 |
| インフラ等 | 水道/公営 汚水/公共 ガス/都市ガス |
| 取引形態 | 一般媒介 |
| 仲介手数料 | 337,920円 税込 |
| 引渡し | 時期/相談 |
| 周辺状況 | 下諏訪北小学校 550ｍ 徒歩7分 下諏訪社中学校 1,200ｍ 徒歩15分 西友下諏訪店 1,300ｍ 徒歩17分 諏訪共立病院 1,200ｍ 徒歩15分 中央本線下諏訪駅 1,900ｍ 徒歩24分 中央道岡谷IC 3,800ｍ 車8分 |
| その他 | ・契約後、引き渡しまでに、売主負担にて境界立会い、測量、分筆登記を行います。 ・上下水は引き渡しまでに売主負担にて引込み工事を行います。 ・敷地東側は、セットバック及び隅切りが必要となります。 ・募集上の面積はそれらを抜いた有効面積であるため、登記簿上とは異なる可能性が あります。 また、測量をすることで実測面積と差異がでる可能性がありますが、精算はしない ものとします。 ・埋蔵文化財（花田遺跡）に該当する為、建築等工事の60日前に届け出が必要です。 ・下諏訪町景観計画の一般地区・市街地眺望景観保全地区に該当します。 ・その他費用として、印紙代、所有権移転費用、固定資産税精算金等が別途かかります。 【建築条件】 ・土地契約後、3ヶ月以内に岩村建設（株）と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を 条件とし、 建物請負契約が成立しない場合、土地契約は無効となり預託されている金 銭一切を無利息にて返還致します。 |
