法改正で４月着工の工事がなくなる？

４月から確認申請のルールが変わります

家などの建築物を建てるときには、その建物が建築基準法や都市計画法に適した建物になっているか、行政に審査してもらう必要があります。それを確認申請といいます。
その確認申請のうち、一般的な木造住宅（2階建て以下かつ500㎡以下）については、４号特例といって構造規定等の審査が一部省略されていました。

ここで新たに法改正があり、今年の４月から確認申請の内容が変わり、上記の４号特例がなくなります。
※詳しくは以下の国交省HPをご覧ください。

国交省HPはこちら▼

このため、３月７日までに確認申請提出かつ３月末までに着工する物件は、４号特例により一部審査が不要ですが、３月８日以降の確認申請または４月以降の着工物件は、審査が必要になります。

審査には３５日かかるので、その結果、少なくとも４月前半の着工がなくなり、早くても４月後半からの着工になります。実際には色んな混乱がある可能性があるので、５月から着工というのが目安になって来ると思います。

つまり４月はほぼ着工ができない状況になります。

職人さんや社員も、ちょっとした春休み？になる感じですね。