下諏訪町社の中古住宅

MAP

OVERVIEW

名称

下諏訪町社の中古住宅

所在地

下諏訪町社7471-1、7472-4　の一部（分筆により地番は変わります）

価格

1,550万円

建物面積

【建　物】
1階床面積/ 43.46㎡（ 13.14坪）
2階床面積/ 34.78㎡（ 10.52坪）
延べ床面積/ 78.24㎡（ 23.66坪）

敷地面積

有効面積/429㎡（129.77坪）

権利

所有権

都市計画

非線引き地域

用途地域

第一種低層住居専用地域
建蔽率/50％
容積率/80％

防火地域等の指定

建築基準法第22条指定地域

その他法令

文化財保護法（花田遺跡）
下諏訪町景観計画　土石流警戒区域

道路

町道

インフラ等

水道/公営　
汚水/公共
ガス/都市ガス　　　

取引形態

一般媒介

仲介手数料

577,500円（税込）

引き渡し

時期/応相談

周辺状況

下諏訪北小学校　　550ｍ　徒歩7分
下諏訪社中学校　1,200ｍ　徒歩15分
西友下諏訪店　　　1,300ｍ　徒歩17分
諏訪共立病院　　　1,200ｍ　徒歩15分
中央本線下諏訪駅　 1,900ｍ　徒歩24分
長野道岡谷IC　　 　 3,800ｍ　 車 8分

建物構造

木造２階建

間取り

1LDK

種類

居宅

築年数

昭和54年 9月20日新築

その他

・セットバック及び隅切りが必要となります。
・契約後、引き渡しまでに売主負担にて境界立会い、測量、分筆登記、花田水道の管撤去を行います。
・契約面積と実測面積に差異があっても精算しないものとします。
・外部のアスファルト舗装を含めて現状渡しとし、建物及び設備についても免責とします。
・大規模修繕についてはご相談ください。
・敷地西側の地中に隣家の温泉管が入っています。
・埋蔵文化財（花田遺跡）に該当する為、建築等工事の60日前に届け出が必要です。
・下諏訪町景観計画の一般地区・市街地眺望景観保全地区に該当します。
・その他費用として、印紙代、所有権移転費用、固定資産税精算金等が別途かかります。