岡谷市長地権現町の中古住宅　定期借地権

MAP

OVERVIEW

名称

岡谷市長地権現町の中古住宅［定期借地権］

所在地

岡谷市長地権現町二丁目667-1

建物価格

900万円

土地賃料

25,292円/月　(2046年10月31日までの定期借地権)
保証金2,408,800円の返還請求権付

建物構造

木造２階建

間取り

5LDK

建物仕様

外壁/窯業系サイディング
屋根/スレート瓦
サッシ/アルミサッシペアガラス
床/フローリング
キッチン/システムキッチン（ガス）
浴室/システムバス1616
洗面化粧台/W750、シャワー付
トイレ/（2箇所）温水洗浄便座付
給湯器/灯油ボイラー
24ｈ換気/第三種熱交換型換気システム
外物置/物置

建物面積

1階床面積/ 　83.00㎡（ 25.1坪）　　　　
2階床面積/ 71.00㎡（ 21.4坪）　
延べ床面積/ 154.00㎡（ 46.5坪）

種類

居宅

築年数

平成9年 3月24日新築

権利

所有権

土地　敷地面積

実測面積/ 199.08 ㎡（ 60.2坪）

権利

定期借地権（残存期間2046年10月31日まで）　

都市計画

非線引き地域

用途地域

第一種住居地域
建蔽率/60％
容積率/200％

防火地域等の指定

建築基準法第22条指定地域

その他法令

なし

道路

岡谷市道　幅員/5ｍ
接道/西側11.50ｍ　　

インフラ等

電気/中部電力
水道/公営　
下水/公共
プロパンガス、灯油　　

周辺状況

岡谷市立長地小学校 1,600ｍ　徒歩20分
岡谷市立東部中学校　1,500ｍ 徒歩19分
中央本線下諏訪駅　 1,300ｍ 徒歩17分
中央道岡谷IC　 　　 5,000ｍ　 車 12分

取引形態

一般媒介

仲介手数料

363,000円（税込）

引き渡し

時期/応相談

その他

・図面と現況が違う場合は現況を優先します。
・外部の植栽を含めて現況渡しとします。
・定期借地契約を結ぶにあたって連帯保証人を立てていただく必要があります。
・建物売買に伴い、売主が土地所有者と締結している定期借地契約は、買主に移行となります。
契約条件の賃料、期間　保証金　2,408,800円の返還請求権等も同様に買主に移行となります。
・その他費用として、印紙代・所有権移転登記費用・賃借権設定登記・固定資産税精算金等が別途かかります。