下諏訪町社の土地

MAP

OVERVIEW

名称

下諏訪町社の土地

所在地

下諏訪町社7471-1、7472-4　の一部（分筆により地番は変わります）

価格

1,750万円

坪単価

147,567円

敷地面積

有効面積/392.05㎡（118.59坪）

権利

所有権

地目

宅地

都市計画

非線引き地域

用途地域

第一種低層住居専用地域　　　
建蔽率/50％　　容積率/80％

防火地域等の指定

建築基準法第22条指定地域

その他法令

文化財保護法（花田遺跡）
下諏訪町景観計画　　土石流警戒区域

道路

町道/

インフラ等

水道/公営 　汚水/公共 　ガス/都市ガス

取引形態

一般媒介

仲介手数料

643,500円（税込）

引き渡し

時期/相談

周辺状況

下諏訪北小学校　　550ｍ　徒歩7分
下諏訪社中学校　1,200ｍ　徒歩15分
西友下諏訪店　　　1,300ｍ　徒歩17分
諏訪共立病院　　　1,200ｍ　徒歩15分
中央本線下諏訪駅　 1,900ｍ　徒歩24分
長野道岡谷IC　　 　 3,800ｍ　 車 8分

その他

・セットバック及び隅切りが必要となります。
・契約後、引き渡しまでに売主負担にて建物解体、境界立会い、測量、分筆登記、花田水道の管撤去を行います。
・契約面積と実測面積に差異があっても精算しないものとします。
・建物を活用される場合には別途ご相談ください。
・埋蔵文化財（花田遺跡）に該当する為、建築等工事の60日前に届け出が必要です。
・下諏訪町景観計画の一般地区・市街地眺望景観保全地区に該当します。
・その他費用として、印紙代、所有権移転費用、固定資産税精算金等が別途かかります。
【建築条件】
・土地契約後、3ヶ月以内に岩村建設（株）と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件とし、建物請負契約が成立しない場合、土地契約は無効となり預託されている金銭一切を無利息にて返還致します。