茅野市北山の土地 2

MAP

OVERVIEW

名称

茅野市北山の土地2

所在地

茅野市北山字南山栗平ヨリ三室大萱迄4035番130

価格

300万円

坪単価

13,642円

面積

公簿面積/727㎡ (219.9坪)

権利

所有権

地目

畑

都市計画

非線引き地域

用途地域

無指定地域　　
建蔽率/60％　　　 容積率/200％

防火地域等の指定

無指定地域

その他法令

長野県屋外広告物条例の禁止地域
茅野市景観条例・農村集落地域
茅野市立地適正化計画の届出（住宅以外）

道路

市道/北側
道路幅員/2.2ｍ　　接道/26ｍ

インフラ等

水道/公営　下水/浄化槽　ガス/プロパン

取引形態

一般媒介

仲介手数料

330,000円（税込）

引き渡し

時期/農地転用後

周辺状況

茅野市立北山小学校　2,000ｍ　徒歩25分
茅野市立北部中学校　3,490ｍ　徒歩44分
JA信州諏訪豊平店　　4,700ｍ　　車 9分
茅野駅　　　　　　　12,630ｍ　車 22分
中央道諏訪IC　　　　14,950ｍ　車 25分

その他

・敷地内に勾配及び庭木がありますが、現況有姿での売買となります。
・売買契約後、売主負担にて境界立会致します。
　その際、公簿面積と実測面積に差異が出る可能性がありますが、精算しないものとします。
・上水道は前面道路までとなっています。引込は買主負担となります。下水道はありませんので、
浄化槽の設置が必要となり、買主負担となります。
・敷地の前面道路が4ｍに満たない為、建物建築時にはセットバックが必要となります。
・長野県の屋外広告物禁止地域の為、民間看板を表示設置する際の条件があります。
・茅野市景観条例の農村集落の地域区分となっており、建物建築の際は、茅野市の景観計画に基づいた
届け出が必要となります。
・南側隣地への上水管が敷地内を通っています。（図参照）
・その他費用として、印紙代、所有権移転費用、固定資産税清算金が別途かかります。
【建築条件付き】
・土地契約後、3ヶ月以内に岩村建設（株）と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件とし、
建物請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり預託されている金銭一切を
無利息にて返還致します。