下諏訪町社の土地

ESTATE INFORMATION

MAP

OVERVIEW

名称
下諏訪町社の土地
所在地
下諏訪町社7471-1の一部(分筆により地番は変わります)
価格
824万円
坪単価
139,993円
敷地面積
有効面積/194.58㎡(58.86坪)
権利
所有権
地目
宅地
都市計画
非線引き地域
用途地域
第一種低層住居専用地域   
建蔽率/50%  容積率/80%
防火地域等の指定
建築基準法第22条指定地域
その他法令
文化財保護法(花田遺跡)
下諏訪町景観計画  土石流警戒区域
道路
町道/
インフラ等
水道/公営  汚水/公共  ガス/都市ガス
取引形態
一般媒介
仲介手数料
337,920円(税込)
引き渡し
時期/相談
周辺状況
下諏訪北小学校  550m 徒歩7分
下諏訪社中学校 1,200m 徒歩15分
西友下諏訪店   1,300m 徒歩17分
諏訪共立病院   1,200m 徒歩15分
中央本線下諏訪駅  1,900m 徒歩24分
中央道岡谷IC     3,800m  車 8分
その他
・契約後、引き渡しまでに、売主負担にて境界立
 会い、測量、分筆登記を行います。
・上下水は引き渡しまでに売主負担にて引込み
 工事を行います。
・敷地東側は、セットバック及び隅切りが必要とな
 ります。
・募集上の面積はそれらを抜いた有効面積である
 ため、登記簿上とは異なる可能性があります。
 また、測量をすることで実測面積と差異がでる
 可能性がありますが、精算はしないものとします。
・埋蔵文化財(花田遺跡)に該当する為、建築等
 工事の60日前に届け出が必要です。
・下諏訪町景観計画の一般地区・市街地眺望景  
 観保全地区に該当します。
・その他費用として、印紙代、所有権移転費用、
 固定資産税精算金等が別途かかります。
【建築条件】
・土地契約後、3ヶ月以内に岩村建設(株)と住宅
 の建築請負契約を締結して頂く事を条件とし、
 建物請負契約が成立しない場合、土地契約は
 無効となり預託されている金銭一切を無利息に
 て返還致します。  
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