下諏訪町社の土地

MAP

OVERVIEW

名称

下諏訪町社の土地

所在地

下諏訪町社7471-1の一部（分筆により地番は変わります）

価格

824万円

坪単価

139,993円

敷地面積

有効面積/194.58㎡（58.86坪）

権利

所有権

地目

宅地

都市計画

非線引き地域

用途地域

第一種低層住居専用地域　　　
建蔽率/50％　　容積率/80％

防火地域等の指定

建築基準法第22条指定地域

その他法令

文化財保護法（花田遺跡）
下諏訪町景観計画　　土石流警戒区域

道路

町道/

インフラ等

水道/公営 　汚水/公共 　ガス/都市ガス

取引形態

一般媒介

仲介手数料

337,920円（税込）

引き渡し

時期/相談

周辺状況

下諏訪北小学校　　550ｍ　徒歩7分
下諏訪社中学校　1,200ｍ　徒歩15分
西友下諏訪店　　　1,300ｍ　徒歩17分
諏訪共立病院　　　1,200ｍ　徒歩15分
中央本線下諏訪駅　 1,900ｍ　徒歩24分
中央道岡谷IC　　 　 3,800ｍ　 車 8分

その他

・契約後、引き渡しまでに、売主負担にて境界立
　会い、測量、分筆登記を行います。
・上下水は引き渡しまでに売主負担にて引込み
　工事を行います。
・敷地東側は、セットバック及び隅切りが必要とな
　ります。
・募集上の面積はそれらを抜いた有効面積である
　ため、登記簿上とは異なる可能性があります。
　また、測量をすることで実測面積と差異がでる
　可能性がありますが、精算はしないものとします。
・埋蔵文化財（花田遺跡）に該当する為、建築等
　工事の60日前に届け出が必要です。
・下諏訪町景観計画の一般地区・市街地眺望景　　
　観保全地区に該当します。
・その他費用として、印紙代、所有権移転費用、
　固定資産税精算金等が別途かかります。
【建築条件】
・土地契約後、3ヶ月以内に岩村建設（株）と住宅
　の建築請負契約を締結して頂く事を条件とし、
　建物請負契約が成立しない場合、土地契約は
　無効となり預託されている金銭一切を無利息に
　て返還致します。