岡谷市長地梨久保八倉沢2丁目 定期借地

ESTATE INFORMATION

MAP

OVERVIEW

名称
岡谷市長地梨久保八倉沢2丁目
所在地
岡谷市長地梨久保2丁目4262-5
価格
地代12,000円/月
面積
登記簿面積/302㎡(91.36坪)
実測面積  /302.15㎡(91.40坪)
権利
一般定期借地権
地目
畑   農地転用/要
都市計画
非線引き地域
用途地域
第一種住居地域   
建蔽率/60%   容積率/200%
防火地域等の指定
一部のみ建築基準法第22条指定地域
その他法令
文化財保護法125清水田遺跡
土砂災害警戒区域
(急傾斜面)レッドゾーン(一部)
(急傾斜面)イエローゾーン(その他全部)
道路
接面道路/岡谷市道(幅員4.0m) 
東側6.97m 南側23.10m
インフラ等
水道/公営  汚水/公共  ガス/プロパン
取引形態
代理
仲介手数料
なし
引き渡し
時期/農地転用後
周辺状況
長地小学校       1,400m 徒歩18分
岡谷東部中学校     2,100m 徒歩27分
DCMカーマ・オギノ店 1,800m  徒歩23分
中央本線 下諏訪駅   3,300m  徒歩42分
中央道岡谷IC      3,330m   車7分
その他
契約期間 50年
保証金 50年/160万円(連帯保証人有り)

・現況でのお引渡しとします。植栽があります。
・境界確定済、測量済です。
・賃貸借契約後、貸主負担にて農地転用を致します。
・文化財保護法による清水田遺跡に該当する為、工事着工60日前までに届け出が必要です。
・上下水引込み済です。
・賃貸借契約について公正証書を作成します。
保証金は契約期間満了時に無利息にて返還されます。
賃借権設定登記、保証金返還請求権登記は借主負担とします。 
【建築条件付】
・賃貸借契約後、3ヶ月以内に岩村建設(株)と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件とします。
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