諏訪市上川一丁目の土地　　

MAP

OVERVIEW

名称

諏訪市上川一丁目の土地

所在地

諏訪市上川一丁目

価格

900万円

坪単価

117,142円

面積

登記簿面積/254㎡（76.83坪）

権利

所有権

地目

田

都市計画

非線引き地域

用途地域

準工業地域　
建蔽率/60％　容積率/200％

防火地域等の指定

建築基準法第22条指定地域

その他法令

景観法（諏訪市一般地区）

道路

北側　諏訪市道（幅員6.7ｍ）
接道間口/約11.6ｍ

インフラ等

水道/公営 　汚水/公共 　ガス/都市ガス

取引形態

一般媒介

仲介手数料

363,000円（税込）

引き渡し

時期/即時

周辺状況

諏訪市城南小学校　　850ｍ　徒歩11分
諏訪市諏訪中学校　 1,300ｍ　徒歩17分
西友諏訪城南店　　　650ｍ　 徒歩9分
中央本線上諏訪駅　 1,800ｍ　徒歩23分
中央道諏訪IC　　 5,300ｍ　 車11分

その他

・売買契約後、売主負担にて境界立会いを致します。その後植栽を含めて現況での売買となります。
・登記簿面積と実測面積に差異がある場合がありますが、登記簿面積での売買とし、実測精算はしないものとします。
・売買契約後、買主負担にて農地転用が必要となります。
・上下水道は、前面道路までとなっております。引き込みは買主負担となります。
・西側通路は建築線ではありません。
・南側擁壁にクラックがありますが、現状でのお渡しになります。
・東側のせぎをまたぐ橋について現状でのお渡しとなります。占用の許可は、取得済ですが、所有権移転後にあらためて申請が必要となります。
・売買契約後、売主負担にて物置は撤去されます。
・その他費用として、印紙代・所有権移転費用・固定資産税精算金等が別途かかります。
【建築条件】
・土地契約後、3ヶ月以内に岩村建設（株）と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件とし、建物請負契約が成立しない場合は、土地契約は
無効となり預託されている金銭一切を無利息にて返還致します。