岡谷市長地片間町2丁目

MAP

OVERVIEW

名称

岡谷市長地片間町　土地

所在地

岡谷市長地片間町2丁目3396-1、3396-3（一部）

面積

登記簿/235.36㎡（71.19坪）

権利

所有権

地目

畑

都市計画

非線引き地域

用途地域

第一種住居地域　　　　　　
建蔽率/60％　容積率/200％

防火地域等の指定

建築基準法第22条指定区域

その他法令

文化財保護法（135.榎垣外遺跡）

道路

南西側　岡谷市道（幅員4.5ｍ）　　　
接道間口/約13.24ｍ

インフラ等

水道/公営 　汚水/公共 　ガス/都市ガス

取引形態

一般媒介

仲介手数料

396,000円（税込）

引き渡し

即時

周辺状況

長地小学校　　　　　　　550ｍ　徒歩8分
岡谷東部中学校　　　　　850ｍ　徒歩11分
オギノ岡谷北店　　　　　　650ｍ　徒歩 9分
中央本線下諏訪駅　　　 2,500ｍ　徒歩34分
中央道岡谷IC　　　　　 2,700ｍ　　 車6分

その他

①境界立会、測量済の土地です。
②敷地内にある小屋、植栽については契約後、引き渡しまでに売主負担にて撤去いたします。
③買主負担にて農地転用が必要です。
④上下水共に引き込み済ですが、古いため建築時には管及びメーターBOXの交換が必要となる場合があります。
⑤南東側の道路は持分を持っており使用可能ですが、建築基準法上の接道としては南西側道路からとなります。
⑥文化財保護法における榎垣外遺跡に該当するエリアとなりますので、建築にあたっては事前に埋設物調査が必要です。
⑦その他費用として、印紙代・所有権移転費用・固定資産税精算金等が別途かかります。